22 июля 2022г.

Каркасный дом: плюсы и минусы

В России каркасная технология строительства загородных домов активно набирает обороты. Мы в строительной компании “Свой теплый дом” строим каркасные дома уже больше 10 лет, поэтому знаем все нюансы. Сегодня предлагаем поговорить о преимуществах и недостатках этой технологии.

Важное достоинство каркасного дома — доступная стоимость строительства! Квартиры в многоэтажных домах сейчас настолько выросли в цене, что строительство большого двухэтажного дома с несколькими спальнями, санузлами и кухней-гостиной, обойдется вам дешевле, чем покупка однокомнатной квартиры в отдаленном пригороде.

Дом по каркасной технологии отличается небольшим весом и может возводиться на любом типе фундамента, в том числе на свайном, что не только снижает стоимость строительства, но и сокращает сроки.
Сроки строительства дома вас также приятно удивят. В зависимости от проекта, каркасный дом может быть построен «под ключ» в срок от 14 дней. Только представьте, приняв решение о постройке сейчас, вы уже этим летом сможете отдыхать в своем собственном загородном доме.
Плановый срок эксплуатации каркасного дома — около 60-80 лет, а с современными материалами он увеличивается до 100 лет. Мало, скажет кто-то. Позвольте с вами не согласиться. Этого времени хватит, чтобы в доме выросло два поколения семьи. А что потом, спросите вы? Ответом на этот вопрос станут особняки с колоннами, дома в стиле замков…видели такие? Смотришь на такой и думаешь: А когда появится дракон? Это мы о том, что стиль и архитектурная мода меняется и возможно уже через 50 лет, вам захочется поменять проект дома. И на месте вашего каркасного дома появится новый, конечно же, каркасный дом.

Есть ли минусы у каркасной технологии строительства? Да. Впрочем, как и у любого другого вида строительства.

Часто на просторах интернета можно услышать разговоры о том, что в стенах дома могут поселиться мыши. Спешим вас успокоить — при правильной постройке дома и соблюдении всех норм строительства, степные обитатели вам не страшны. Например, мы при строительстве устанавливаем в основании дома специальную защитную сетку от грызунов, чтобы они не смогли прогрызть себе дорогу в ваш дом.
На что еще жалуются жители каркасных домов? Слабая звукоизоляция в доме. Кстати, данным минусом обладает не только каркасный дом, но и многие современные квартиры. Впрочем, это можно легко исправить, применяя при строительстве дополнительные средства для создания шумоизоляции. Каркасная технология — слоеный пирог и то, какие у пирога будут слои, решать вам.

Некоторые приписывают каркасникам непригодность к постоянному проживанию из-за неустойчивости к морозам. С этим тезисом мы не можем согласиться, поскольку при должной степени утепления и установке системы отопления, каркасный дом отлично будет служить вам в любое время года. За счет современных утеплителей и изоляционных материалов энергоэффективность таких домов очень высока.
Еще один аспект надежности каркасных домов, который ставится под вопрос — их пожароопасность. Основывается это высказывание на том, что раз дом построен из дерева, то он пожароопасен. Однако, к несчастью, пожар может случиться в любом доме. В этом случае неважно из чего дом был построен. При строительстве дома по каркасной технологии, мы в Ск “Свой теплый дом” обрабатываем деревянные элементы дома специальными составами, которые служат защитой от возможного возгорания. А современные изоляционные материалы выпускаются производителями как максимально пожаробезопасные.